📢 Аликанте расширяет мораторий на новые туристические лицензии

❗ Временно запрещена выдача разрешений для новых апартаментов, хостелов и пансионов

Аликанте, 16 июля 2025 года.
Городской совет Аликанте одобрил расширение действующего моратория на выдачу лицензий для туристического жилья. Теперь под запрет попадают не только отдельные квартиры, но и целые блоки туристических апартаментов, а также пансионы и хостелы. Мера направлена на сдерживание "взрывного роста" объектов краткосрочной аренды.

🏙️ Зачем это нужно: баланс между жителями и туристами

По словам Росио Гомес, советницы по вопросам градостроительства, целью решения является:

• обеспечение доступа местных жителей к доступному жилью,
• сохранение баланса между туристами и постоянными жителями,
• защита коммерческого и социального использования городской среды.

“Мы наблюдаем резкий рост числа новых блоков апартаментов, и настало время остановиться и всесторонне изучить ситуацию”, — заявила Росио Гомес.

📉 Рост туристического жилья — в цифрах

По данным муниципалитета:

• В 2018 году в Аликанте было зарегистрировано 8 туристических блоков.
• В 2025 году — уже 83 блока и почти 2 400 мест размещения.
• За последние месяцы зафиксирован экспоненциальный рост числа новых заявок на открытие таких объектов.

🏚️ Влияние на город: недостаток жилья и потеря идентичности районов

Технический отчёт градостроительного департамента выявил негативные последствия:

• вытеснение долгосрочного жилья и рост цен на аренду,
• перегрузка инфраструктуры и коммунальных служб,
• утрата районной идентичности и жалобы на шум,
• снижение доступности жилья для местных жителей.

Кроме того, пансионы и хостелы могут использоваться как инструмент обхода ограничений, превращаясь в скрытые апарт-отели. Именно поэтому они также включены в список запрещённых типов размещения.

🛑 Что именно запрещено и на сколько?

🔒 Мораторий распространяется на:

• новые лицензии для всех видов туристического жилья,
• разрешения на строительство новых зданий под туристическое размещение.

📍 Срок действия: до 2 лет, начиная с 13 января 2025 года.
📌 Территория действия: весь муниципалитет Аликанте.

Аликанте вводит жесткие ограничения на открытие новых туристических объектов, включая хостелы и пансионы. Цель — защитить интересы жителей, сохранить жилую инфраструктуру и избежать перегрузки районов. Власти планируют использовать это время для переработки городского законодательства и создания устойчивой модели развития.