Изменения в градостроительном плане Вистахермосы: участок под частную больницу получит новый статус
Городской совет Аликанте утвердит изменение назначения земли в районе Вистахермоса после рассмотрения замечаний
Новый статус позволит увеличить высотность и плотность застройки участка, на котором строится частная больница. За изменение назначения застройщик выплатит городу компенсацию.
📍 Главные изменения в градостроительном плане Вистахермосы
Аликанте, 23 июля 2025 года. Муниципалитет Аликанте выносит на рассмотрение комиссии по градостроительству и очередного заседания Пленума изменение плана застройки сектора APA/) Вистахермоса — пунктуальную модификацию №4.
Суть изменения: участок M-15, на котором в настоящее время возводится частная больница, переводится из жилой зоны (индивидуальная застройка) в категорию "терциарий-специальный" (коммерческое назначение с особыми условиями), согласно статье 93.A градостроительных норм PGOU Аликанте.
Дополнительно проект предусматривает увеличение плотности застройки и высотности зданий на данной территории.
💰 Компенсация в городской бюджет
Как уточнила глава управления градостроительства Росио Гомес, за увеличение плотности застройки застройщик обязан выплатить городу 785 000 евро, которые будут направлены в муниципальный фонд земельных ресурсов. Кроме того, компания MPT Alicante также получит штраф за нарушения при строительстве, осуществлённые вне рамок ранее выданной лицензии.
🗂️ Рассмотрение замечаний
В рамках публичного обсуждения поступили замечания от:
- Vithas Alicante S.L.
- Депутатов Ана Барсело и Тринидад Аморос (социалистическая фракция)
- Частного лица A.T.R.
Юридическая служба и отдел планирования рассмотрели все обращения. В результате:
- Замечания Vithas S.L. и частного лица A.T.R. были отклонены.
- Замечания от депутатов — не приняты к рассмотрению в связи с отсутствием у них необходимой юридической легитимации на этом этапе (однако возможна подача поправок к обсуждаемым вопросам в Пленуме).
Модификация плана застройки Вистахермосы открывает путь к завершению строительства частной больницы с новыми параметрами. Город получает финансовую компенсацию, а проект проходит все необходимые юридические и публичные этапы рассмотрения.